BLOQUE 2: MAYORES
Conclusiones
- En el total de mayores de 85 años y más, el 17,4 % (4.800) no poseen ascensor en su edificio, 1.644 (8,7%) residen en una segunda planta o superior
- El 16,9% (8008) de los mayores de 80 años reside en una vivienda que no cuenta con ascensor en su edificio independientemente de la altura de la planta
- 4.622 personas mayores de 80 y que residen solas en su vivienda (vivienda unipersonal o vivienda con solo mayores de 79 años) no tienen ascensor
- El 44,5 % del total de mayores de la ciudad de Zaragoza con 80 años y más, residen en soledad una segunda planta o superior, unas 21.000 personas, de las que 1.776, el 8,4% no disponen de ascensor
- Existen 1.086 edificios donde residen personas de cuarta edad en soledad sin ascensor en una segunda planta o superior
El grupo de las personas mayores requieren de un apartado específico en el estudio
| GR. EDAD (AÑOS) | PERSONAS MAYORES | PESO (%) ENTRE MAYORES | SIN ASCENSOR ENTRE LOS DE SU GRUPO (%) Y (TOTAL MAS65) |
PESO (%) ENTRE EL TOTAL DE PERSONAS DE SU GRUPO EN 2ª PTA Y SUP Y (TOT. MAS65). | SIN ASCENSOR 2ª PTA Y SUP. ENTRE LOS DE SU GRUPO (%) Y (TOTAL) |
|---|
| 65 a 74 | 73.849 | 48,9 % | 17 % (50,1%) | 73,4 % (49,4 %) | 7,1 % (47,7 %) |
| 75 a 84 | 49.600 | 32,8 % | 15,5 % (30,7%) | 73,9 % (33,4%) | 7,0 % (31,9 %) |
| > 84 | 27.562 | 18,3 % | 17,4 % (19,2%) | 68,5 % (17,2%) | 8,7 % (20,4%) |
| MAYORES | 151.011 | 100 % | 16,6 % (100 %) | 72,7 % (100 %) | 7,4 % (100 %) |
Si la tendencia general por grupos de edad es de un menor déficit de accesibilidad vertical en las personas mayores, existen matices sobre los que reflexionar al tratarse del grupo de edad más condicionado por su capacidad física y cardiovascular ante la falta de elevador en su edificio. El sobreesfuerzo que conlleva subir o bajar una escalera en condiciones de movilidad reducida, supone una barrera a menudo infranqueable, generando situaciones de aislamiento domiciliario, carencia de relaciones sociales, carencia de productos alimenticios o de limpieza básicos, empeoramiento de la capacidad cognitiva y otros trastornos de salud (física y mental) y de logística del hogar. Estas matizaciones, son especialmente sensibles al grupo de edad de las personas de 85 años y más. Entre la población mayor, se invierte el orden lógico de a más edad menos déficit de accesibilidad vertical. En Zaragoza y a la vista de la tabla superior, se aprecia que este problema es mayor entre las personas de edad más avanzada.
En el total de mayores de 85 años y más, el 17,4 % no poseen ascensor en su edificio, son 4.800 mayores sin este servicio de los cuales, 1.644 residen en una segunda planta o superior, un condicionante definitorio para su calidad de vida. El 8,7% de los mayores de 85 años residentes en una segunda planta o superior no tienen servicio de elevador, más de un punto porcentual por encima de la media de los mayores de 65. El peso proporcional de este sector de edad más avanzada entre la población mayor, es del 18,3 %, su peso entre los que no tienen ascensor y residen en altura es del 20,4%, dos puntos por encima.
Los mayores de 65 a 74 años que residen en una segunda planta o superior sin ascensor, en los distritos urbanos donde mayor peso tienen entre los mayores residentes de ese grupo de edad en segunda planta o superior es en Oliver-Valdefierro (20,7%), seguido de Torrero-La Paz (16,5%) Y Casablanca (13 %). En el distrito rural de Casetas, vuelven a suponer el 70%.
Entre 75 y 84 años, Oliver-Valdefierro (23,9%), Torrero-La Paz (20,5%) y Casablanca (19,6%) son los que dentro de su grupo de edad, mayor déficit de accesibilidad vertical poseen para aquellos que residen en una segunda planta o superior, muy alejados de la media municipal para ese intervalo de edad (7%). Casetas por su parte, mantiene también un elevado déficit con el 67% de los mayores en este rango de edad.
Los mayores de 85 años, integrantes de lo que numerosos gerontólogos denominan la cuarta edad, como máxima expresión de fragilidad y focalización de recursos y cuidados asistenciales, son el grupo con mayor déficit relativo de accesibilidad vertical dentro de las personas de esa edad residentes en una segunda planta o superior. En Oliver-Valdefierro, son el 36,9% de estos mayores y el 17% del total de mayores sin ascensor en segunda planta o superior del distrito cuando su peso en la población total mayor del distrito es el 13,6%. En Torrero – La Paz los valores de referencia son el 20,7% entre su grupo de edad, pero hay cierto equilibrio entre el 19% del total de mayores sin ascensor y el peso que tienen como grupo en el total del distrito. En Delicias, Almozara y Universidad es llamativa la sobrerrepresentación de estos mayores de cuarta edad en cuanto déficit de accesibilidad vertical. En los, el peso relativo de las personas de 85 años y más con respecto al total de mayores (18,9 % - 16,2 % - 20,9%) es sensiblemente inferior al peso que tienen como grupo con déficit de accesibilidad vertical (22,6% - 24 % - 24,9%).
BLOQUE 3: ESTRUCTURA DE HOGAR DE LA CUARTA EDAD Y DÉFICIT DE ACCESIBLIDAD VERTICAL
En la ciudad de Zaragoza, en el año 2022 el 7% de su población empadronada (47.300) tiene 80 años o más y el 16,9% de ellos reside en una vivienda que no cuenta con ascensor en su edificio independientemente de la altura de la planta en la que se encuentre empadronado. Como se viene describiendo a lo largo de esta historia de datos, para estas personas mayores la presencia o no de ascensor en el edificio es fundamental para garantizar su accesibilidad a la prestación de servicios en la vía pública, la sociabilización y evitar el aislamiento. Esta afirmación, toma mayor relevancia en el caso de que los convivientes en el hogar sean exclusivamente mayores de ochenta años o se trate de una vivienda unipersonal con residente en ese rango de edad.
Entre estos mayores de 80 años sin ascensor en su edificio (8.008), el distrito con mayor número de situaciones es Delicias con 1.158 personas de la cuarta edad sin ascensor, que en valores relativos suponen el 13,7% de estos mayores de 79 años, 3 puntos porcentuales por debajo de la media. Otros espacios de la ciudad están mucho más afectados en términos relativos. Se encuentran en el distrito de Oliver-Valdefierro con el 48% de su población con déficit de accesibilidad vertical (651 mayores), Miralbueno con el 35 % (95 mayores) o Torrero-La Paz con el 34 % (877). En el barrio rural de Casetas, el 85% de los mayores con 80 años o más (317), no disponen de ascensor en su edificio.
Si en este cálculo se contabilizan solo las personas mayores de 80 sin ascensor, y que residen solas en su vivienda en cualquiera de las dos modalidades que son objeto de estudio (vivienda unipersonal o vivienda con solo mayores de 79 años), la media de personas sin ascensor es levemente inferior (16,4%), afectando a 4.622 mayores. Por distritos, en Oliver–Valdefierro son el 51% (350 mayores), Miralbueno el 46 % (40 mayores) y Torrero-La Paz el 35 % (557 mayores). De nuevo entre los barrios rurales, el déficit más elevado está en Casetas, donde son el 88,4% (191 mayores).
En nuestra ciudad según los datos de empadronamiento en 2022, 28.123 mayores, el 59,5% de los mayores de la "cuarta edad”, donde los niveles de autonomía física y cognitiva se van viendo reducidos de manera exponencial con respecto al incremento en edad, residen solos en la vivienda. De estos mayores que residen solos, el 61% lo hace en una vivienda unipersonal y el 39% en una vivienda acompañados con exclusivamente mayores de esa edad. Las personas mayores de 80 años residentes en una vivienda unipersonal, poseen ascensor en el 82% de los casos, mientras que hay un 18% de estas personas que no lo poseen. En el caso de las personas que conviven en las viviendas exclusivamente habitadas por mayores de esta edad, el saldo es más favorable para la accesibilidad vertical, con un 86% que sí lo posee frente al 14% que no. El valor medio de las personas mayores de 80 años sin ascensor que viven solas, independientemente de la planta del edificio es del 16,4%; 0,5 puntos por debajo de la media para todos los mayores de esta edad, pero superior en punto y medio para aquellas que residen en vivienda unipersonal.
Por distritos, Delicias es donde mayor soledad tienen en la vivienda los mayores de 80 años. Casi dos de cada tres personas (65%) en ese rango de edad, viven solas, más de 5.000 mayores en número absolutos. De éstos, el 61% residen en un hogar unipersonal y el 39 % en un hogar con residentes exclusivamente en ese rango de edad. Otros distritos con un elevado número de mayores de 80 años residiendo solos son La Almozara (64 %) con una distribución del 58% en vivienda unipersonal y el 42% en viviendas con mayores de 80, San José (63,7 %) y Las Fuentes (63,5 %).
Hay un hecho claramente diferencial a la hora de explicar la soledad de los más mayores y es la planta en que residan. Aquellos que lo hacen en una planta baja o primera, tienen una soledad del 50%, mientras que aquellos que los hacen en una segunda o superior es del 63,5%, en este caso el valor de la media aritmética antes mencionado (59,5%) posee este matiz, en buena parte, explicado por la presencia de servicios asistenciales geriátricos (residencias) ubicados en las plantas bajas de los edificios. Adviértase también como el déficit de accesibilidad vertical es directamente proporcional con la soledad de los mayores.
| MAYORES DE 80 Y MAS TODAS LAS PLANTAS | MEDIA ZARAGOZA | PERSONAS CON ASCENSOR | PERSONAS SIN ASCENSOR |
|---|
| EN VIVIENDA UNIPERSONAL | 36,4 % | 82 % | 18 % |
| EN VIVIENDA SOLO CON MAYORES DE 80 | 23,1 % | 86 % | 14 % |
| TOTAL MAYORES 80 Y MAS SOLOS | 59,5 % | 84,6 % | 16,4% |
| TOTAL MAYORES 80 Y MAS ACOMPAÑADOS EN VIVIENDA | 40,5% | 89,7 % | 10,3 % |
| TOTAL MAYORES 80 Y MAS | 100 % | 83,1 % | 16,9 % |
En una segunda planta o superior del edificio residen el 70% de los mayores con 80 años o más del municipio, algo más de 12.000 hombres y 21.000 mujeres (unas 33.000 personas), una proporción muy similar a la media del total de población empadronada. De estas personas mayores de 80 años y residentes en altura en un edificio, son deficitarios del servicio de ascensor el 8,3%, cifra sensiblemente inferior al de la media de la ciudad (12,7%). Sin embargo, tal y como se acaba de explicar párrafos atrás, la soledad de estas personas se incrementa con la altura, factor que junto al déficit de accesibilidad vertical, condicionan y determinan a uno de los grupos de mayor vulnerabilidad y fragilidad de toda la ciudad.
El 44,5 % del total de mayores de la ciudad de Zaragoza con 80 años y más, residen en soledad una segunda planta o superior, unas 21.000 personas, de las que 1.776, el 8,4% no disponen de ascensor. Si se sustituye en el denominador al total de mayores de 80 años por el de mayores de 80 años que residen en una segunda planta o superior, el ratio de mayores que residen solos en altura se incrementa hasta el 63,5%
Por distritos, Delicias es en el que mayor número de mayores (4.309) de 79 años residen en soledad en alguna de las dos modalidades descritas en una segunda planta o superior. Son el 66,2% de sus habitantes en ese rango de edad empadronados en esa altura del edificio y el 50,9% del total de mayores de 80 del distrito. De estos que residen solos en altura, 351 mayores no disponen de servicio de ascensor el 8,1%. En el distrito de Torrero – La Paz, hay 944 mayores residiendo en soledad, el 64,8 % de los mayores del distrito en una segunda planta o superior pero en este caso, son el 36,8% de la cuarta edad del distrito. Cuenta este distrito con 197 mayores deficitarios, el 20,9% de los mayores residentes en altura. Siguiendo con la diversidad de casos entre distritos, en Centro hay casi 2.700 mayores de 80 años residiendo solos en su vivienda en una segunda planta o superior, el 63,5% de los que residen en altura y el 50,8% del total de la cuarta edad, pero en este distrito, el déficit de accesibilidad vertical para estos mayores que residen en altura y soledad es solo del 0,7%.
Para los mayores que residen en soledad en una segunda planta o superior en compañía exclusiva de otros mayores de 79 años, el déficit de accesibilidad vertical (6,7%) es menos acusado, siempre entre los de su grupo, que entre los que residen en vivienda unipersonal (9,6%). Este matiz, agrava aún más si cabe la frágil situación en cuanto a movilidad de este sector demográfico. Destacar que hay más de mil mayores en Zaragoza que están afectados por este doble déficit, soledad unipersonal y accesibilidad vertical, suponen solo el 2,6% del total de mayores de 80 años de la ciudad, pero con sensibles diferencias espaciales en cuanto a disponibilidad de ascensor. En este sentido el peor parado es Casetas, donde el 10,5% de sus mayores de 80 años reside en soledad en altura y sin ascensor.
| MAYORES DE 80 Y MAS SEGUNDA PLANTA O SUP. | MEDIA ZARAGOZA | PERSONAS CON ASCENSOR | PERSONAS SIN ASCENSOR |
|---|
| EN VIVIENDA UNIPERSONAL | 38,4 % | 90,4 % | 9,6 % |
| EN VIVIENDA SOLO CON MAYORES DE 80 | 25,1 % | 93,3 % | 6,7 % |
| TOTAL MAYORES 80 Y MAS SOLOS | 63,5 % | 91,6 % | 8,4% |
| TOTAL MAYORES 80 Y MAS ACOMPAÑADOS EN VIVIENDA | 36,5 % | 91,9 % | 8,1 % |
| TOTAL MAYORES 80 Y MÁS | 100 % | 91,7 % | 8,3 % |
Las personas mayores tratan de evitar las plantas superiores de los edificios sin servicio de ascensor. Aquellas a las que su situación económica no les permite el cambio a una vivienda con este servicio, quedan aisladas o segregadas social y residencialmente, marcando espacios proclives a intervenciones de carácter prioritario desde el punto de vista de la regeneración urbana.
PROPUESTA DE REHABILITACIÓN
Un análisis por distritos elaborado por la Cátedra Territorio, Sociedad y Visualización Geográfica, para una hipotética actuación de regeneración en los edificios donde residen personas de cuarta edad en soledad sin ascensor en una segunda planta o superior, conlleva la intervención en 1.086 edificios. Estas actuaciones favorecerían a 24.165 personas con déficit de accesibilidad vertical (todas las edades) y reduciría el déficit general de la ciudad del 12,7% de las personas al 7,5%. Esta población beneficiaria de la actuación supone el 3,6% del total de los habitantes de Zaragoza y el 3,8% de las viviendas empadronadas.
Los distritos con mayor número de intervenciones de rehabilitación favorecerían a 219 edificios en Delicias, con 246 portales y 1952 viviendas habitadas, San José con 140 edificios, 149 portales y 1.413 viviendas habitadas, Torrero-La Paz con 132 edificios, 137 portales y 1.210 viviendas, o El Rabal que recibiría actuaciones en 113 edificios, 149 portales y 1.275 viviendas.
En total, actuaciones en 14 distritos urbanos y 8 rurales, de las que se beneficiarían unas 10.600 viviendas. Como se viene comentando, Casetas es en términos relativos el que mayor demanda de este tipo de actuaciones requiere, 30 edificios, 40 portales y 343 viviendas que beneficiarían a 817 personas del distrito, lo que supone el 12% del total de población casetera.
La siguiente cartografía detalla espacialmente los ámbitos de actuación mediante una densidad del total de personas beneficiarias de la actuación independientemente de su edad o de la planta en el edificio donde residan. Los tonos amarillo-brillante identifican espacios de mayor concentración de personas deficitarias en los distritos urbanos.
Costes
El coste por edificio varía en función de si existe un espacio interior adecuado para el alojamiento de maquinaria y plataforma o si se deben realizar obras en fachada externa. En el primero de los casos según diversas fuentes consultadas, el precio medio ronda los 50.000 € en el caso de una instalación exterior el presupuesto de reforma va en función de su complejidad técnica, en una horquilla de precio desde los 120.000 € a los 200.000 €.
El coste hipotético de un proyecto de rehabilitación como el que aquí se menciona para erradicar el déficit de accesibilidad vertical de Zaragoza en los edificios donde hay mayores en situación de soledad en una segunda planta o superior, tendría en cualquiera de los casos un valor superior a los 100 millones de euros.
Esta intervención además de beneficiar a las personas mayores que residen solas en su vivienda, favorecería a buena parte de las personas con rentas más bajas de la ciudad. Una estimación realizada sobre los ingresos de los residentes en las viviendas de los edificios donde se instalase el ascensor, interpreta que la renta neta media por persona contribuyente es un 20 % inferior a la media de la ciudad.
